1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
品川区
91.6万円/㎡
前年比+0.1%
八潮ハイツ
東京都品川区八潮五丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩10分
1984年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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3階 / 69.45㎡の場合
相場
5,156万円
74.2万円/㎡
3,254
4,522
5,790
7,058
AI査定結果
推定相場価格
5,156万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,522万円〜5,790万円
65.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月7日
八潮ハイツ
4,198万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 69.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は64.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 4,198万円 | 60.4万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/08 | 4,298万円 | 61.9万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 4,398万円 | 63.3万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 4,499万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 4,598万円 | 66.2万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 4,499万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/08/06 | 4,599万円 | 65.9万円 | 6階 | 69.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/09 | 4,798万円 | 69.1万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 4,499万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.45㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/27 | 4,599万円 | 66.2万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 4,599万円 | 66.2万円 | 6階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は65.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 八潮ハイツ 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅10分 | 4,198万円 | 60.4万円 | 69.45㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDKバストイレ別 | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/05/12 | グリーンプラザ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 3,900万円 | 74.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/19 | 東品川公園スカイハイツ 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 3,950万円 | 61.9万円 | 63.84㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 西 | 1980年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ドルミ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅8分 | 3,980万円 | 68.3万円 | 58.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 129戸 | SRC |
| 2025/07/04 | コートハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 3,798万円 | 64.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東品川ハウス 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅6分 | 4,980万円 | 73.3万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 120戸 | SRC |
| 2024/12/15 | シャルマン東品川 品川区東品川四丁目 | 品川シーサイド駅5分 | 3,880万円 | 66.7万円 | 58.21㎡ | 3DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 142戸 | SRC |
| 2024/02/11 | ステーションプラザ立会川 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 3,990万円 | 71.7万円 | 55.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 145戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 秀和大森レジデンス 品川区南大井五丁目 | 大森駅12分 | 3,180万円 | 52.9万円 | 60.12㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 92戸 | RC |
| 2024/11/18 | 東大井スカイハイツ 品川区東大井二丁目 | 立会川駅5分 | 4,380万円 | 74.9万円 | 58.51㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション東大井第2 品川区東大井一丁目 | 鮫洲駅6分 | 4,380万円 | 73.7万円 | 59.4㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 63戸 | RC |
| 2024/07/31 | ハイホーム南大井 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.49㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 130戸 | RC |
| 2025/01/30 | 南大井アーバンハイツ 品川区南大井一丁目 | 立会川駅5分 | 4,490万円 | 67.2万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/22 | ヴェラハイツ大森ヴェラハイツオオモリ 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 3,580万円 | 54.9万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 82戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズマンション大森第5 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅4分 | 2,980万円 | 54.3万円 | 54.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1980年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、品川区では0.1%上昇しています。