1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
品川区
88.2万円/㎡
前年比+7.7%
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八潮ハイツ
東京都品川区八潮五丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩10分
1984年築 / 14階建 / 97戸 / SRC造
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3階 / 69.45㎡の場合
相場
5,156万円
74.2万円/㎡
3,254
4,522
5,790
7,058
AI査定結果
推定相場価格
5,156万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,522万円〜5,790万円
65.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
八潮ハイツ
4,198万円（60.4万円/㎡）/ 3階 / 69.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は64.02万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 4,198万円 | 60.4万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/09 | 4,298万円 | 61.9万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/30 | 4,398万円 | 63.3万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/01 | 4,499万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/23 | 4,598万円 | 66.2万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/19 | 4,499万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/09 | 4,798万円 | 69.1万円 | 3階 | 69.45㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/08 | 4,599万円 | 66.2万円 | 6階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/29 | 4,499万円 | 64.8万円 | 6階 | 69.45㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/13 | 4,599万円 | 66.2万円 | 6階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/03/23 | 4,599万円 | 65.9万円 | 6階 | 69.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/15 | 4,680万円 | 66.8万円 | 1階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/07 | 3,780万円 | 54.4万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 66.8万円 | 3階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,800万円 | 54.7万円 | 3階 | 69.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 64.5万円 | 13階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/06/03 | 4,680万円 | 67.4万円 | 13階 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/02 | 八潮ハイツ 品川区八潮五丁目 | 品川シーサイド駅10分 | 4,198万円 | 60.4万円 | 69.45㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 3,198万円 | 54.9万円 | 58.27㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/01/26 | マートルコート目黒不動 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 3,980万円 | 72.9万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 3,890万円 | 66.6万円 | 58.42㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2024/08/25 | セブンスターマンション第5五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/08 | セブンスターマンション第2五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 4,399万円 | 73.2万円 | 60.09㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、品川区では7.7%上昇しています。
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